Immeuble bureaux occupé - 350 m² - Puteaux

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Description

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble mixte idéalement situé à La Défense, dans le secteur très prisé de Puteaux. Avec une surface habitable de 340 m² et une surface totale dépassant les 400 m², cet immeuble se compose d'un local commercial spacieux de plus de 200 m² au rez-de-chaussée, ainsi que d'un grand logement à l'étage, le tout agrémenté d'un jardin et d'une terrasse. L'activité commerciale, en place depuis plus de 40 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires stable, offrant ainsi une belle rentabilité. Les possibilités d'exploitation sont multiples : vous pourrez choisir de conserver l'activité existante, développer une nouvelle activité commerciale ou professionnelle, ou adapter les espaces selon votre projet, que ce soit pour un centre médical, un cabinet dentaire, des bureaux ou d'autres professions, sous réserve des autorisations nécessaires. De plus, la configuration actuelle permet également d'envisager la création de plusieurs logements. Ce bien rare dans un secteur en pleine expansion offre un fort potentiel de développement et de valorisation, parfait pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif.

Atouts

• Local commercial de plus de 200 m²
• Activité commerciale stable depuis plus de 40 ans
• Jardin et terrasse privative
• Fort potentiel de développement et de valorisation
• Possibilité de créer plusieurs logements
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.