Immeuble commerce libre - 135 m² - Varennes-Sur-Seine

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Description

Située au cœur de Varennes-sur-Seine, cette opportunité immobilière exceptionnelle se compose de deux appartements habitables ainsi que de vastes surfaces brutes à aménager selon vos ambitions. Le rez-de-chaussée abrite deux appartements de type 3 pièces, l'un de 85 m² et l'autre de 50 m², tous deux prêts à emménager. En outre, un plateau de 159 m² au premier étage présente un potentiel remarquable pour la création de jusqu'à quatre duplex. Les combles aménageables de 118 m² et un garage/local de 91 m² ajoutent encore plus de possibilités d'aménagement. Un bâtiment annexe de 114 m² complète cet ensemble. Que vous soyez investisseur ou particulier désireux de réaliser un projet ambitieux, ce bien offre un cadre idéal. Son emplacement stratégique, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Montreau et à proximité immédiate de commerces, d'un lac et d'espaces naturels, renforce son attrait. Des places de stationnement sont également disponibles à la vente, facilitant l'accès à cet ensemble. Un prix de vente attractif de 467 000 € vient couronner cette offre rare sur le marché.

Atouts

• Deux appartements habitables
• Grand potentiel d'aménagement
• Emplacement privilégié à proximité de la gare et des commerces
• Surfaces brutes idéales pour projet d'investissement
• Places de stationnement disponibles à la vente
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.