Immeuble mixte libre - 110 m² - Les Andelys
27700 Les AndelysPrix de vente
89 000 €
Description
Situé en plein cœur des Andelys, cet immeuble de 110 m² représente une opportunité d'investissement rare. Avec un emplacement privilégié, il offre un potentiel de valorisation considérable après travaux. Ce bâtiment peut être transformé en plusieurs appartements, garantissant un rendement locatif élevé, ou bien en local professionnel ou commercial, permettant une diversification des usages. Bien que des travaux d'aménagement intérieur soient nécessaires, ainsi que des travaux de voirie et réseaux divers (VRD), les possibilités de transformation sont nombreuses. L'attractivité de la localisation renforce l'opportunité d'optimiser la valeur de ce bien. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un novice, ce projet mixte est une occasion à ne pas manquer dans un secteur en pleine évolution.
Atouts
- Emplacement hyper centre recherché
- Fort potentiel de valorisation après travaux
- Possibilité de division en plusieurs appartements
- Idéal pour activité professionnelle ou commerciale
- Bien rare sur le secteur avec gros potentiel de transformation
- DPE : D
Surface
110 m²
Lots
5
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 89 000 € |
| Prix au m² | 809 €/m² |
| Nombre de lots | 5 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
71 200 €
Coût total des intérêts
27 904 €
413 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
