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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 65 m² - Montrouge

    92120 Montrouge

    Prix de vente

    640 000 €

    82 Av. de la République, 92120 Montrouge, France
    1/1
    Réf. : IMB-959155Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de standing situé en plein cœur de Montrouge, au 82 Avenue de la République. Ce projet architectural contemporain, signé par PietriArchitectes, allie élégance et modernité grâce à des matériaux de qualité, tels que la pierre calcaire de Saint-Leu et la faïence émeraude émaillée. Chaque logement, allant du 2 au 5 pièces, a été soigneusement conçu pour offrir un confort optimal, avec des espaces traversants garantissant une ventilation naturelle. Profitez de loggias qui vous permettent de vivre à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, tout en préservant votre intimité. Les chambres, sans vis-à-vis, offrent des vues dégagées sur la capitale, créant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Grâce à un système de chauffage et de rafraîchissement de dernière génération, vous bénéficierez d'un confort thermique tout au long de l'année. Cet immeuble intimiste est une véritable invitation à la douceur de vivre à Montrouge.

    Atouts

    • Nouvel immeuble de standing
    • Logements traversants et lumineux
    • Vues dégagées sur Paris
    • Matériaux de qualité et prestations haut de gamme
    • Système de chauffage et rafraîchissement moderne
    • DPE : D

    Surface

    65 m²

    Lots

    3

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente640 000 €
    Prix au m²9 846 €/m²
    Nombre de lots3

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel128 000 €
    0 €640 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    512 000 €

    Coût total des intérêts

    200 655 €

    Mensualité crédit

    2 969 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.