Immeuble d'habitation libre - 65 m² - Nice
06000 NicePrix de vente
545 000 €
Description
Découvrez ce charmant appartement de 65 m² situé au cœur du quartier prisé des Musiciens à Nice, dans un immeuble rénové de style Belle Époque. Niché au troisième étage, accessible par ascenseur, cet espace de vie lumineux et agréable offre deux balcons, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Les charges mensuelles s'élèvent à 170 €, tandis que la taxe foncière est de 1 466 € par an. Cet appartement, en parfait état, représente une opportunité rare sur le marché niçois, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre exceptionnel alliant charme historique et modernité.
Atouts
- Emplacement prisé des Musiciens
- Immeuble rénové de style Belle Époque
- Deux balcons avec vue
- Climatisation réversible
- Charges mensuelles raisonnables
- DPE : D
Surface
65 m²
Lots
3
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 545 000 € |
| Prix au m² | 8 385 €/m² |
| Nombre de lots | 3 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
436 000 €
Coût total des intérêts
170 870 €
2 529 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
