Immeuble commerce occupé - 180 m² - Bagneux
92220 BagneuxPrix de vente
1 350 000 €
Description
Découvrez cet ensemble immobilier situé au cœur de Bagneux, à l'adresse prisée du 106 Avenue Henri Ravera. Ce bien d'une surface totale de 180 m² se compose de murs commerciaux et d'un appartement. La surface commerciale de 80 m² est idéale pour un commerce dynamique, tandis qu'un appartement de 2 pièces de 40 m² complète cet ensemble, offrant ainsi une rentabilité locative intéressante. De plus, une cave spacieuse de 60 m² vient s'ajouter, offrant des possibilités de stockage ou de transformation selon les besoins. Actuellement, le bien est occupé, garantissant un revenu immédiat pour l'investisseur. Emplacement stratégique, proche des transports et des commodités, cet ensemble présente une opportunité à ne pas manquer.
Atouts
- Ensemble immobilier mixte : commercial et résidentiel
- Surface totale de 180 m²
- Revenu locatif immédiat
- Emplacement stratégique à Bagneux
- Cave spacieuse de 60 m²
- DPE : D
Surface
180 m²
Lots
2
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 350 000 € |
| Charges annuelles | 2 441 € |
| Prix au m² | 7 500 €/m² |
| Nombre de lots | 2 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 080 000 €
Coût total des intérêts
423 256 €
6 264 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
