Immeuble commerce libre - 631 m² - Montpellier

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Description

Au cœur de Montpellier, au 18 rue du Faubourg Saint-Jaumes, cet ensemble immobilier d’environ 631 m² présente une configuration atypique et un potentiel de valorisation important. Il comprend, au rez-de-chaussée, un espace commercial avec accès sur rue, trois espaces identifiés comme ateliers, quatorze réserves de superficies variées, ainsi qu’une cour intérieure. Plusieurs accès indépendants et espaces de circulation complètent ce niveau. À l’étage, différents espaces à usage résidentiel comprennent notamment des chambres, séjours, cuisines et sanitaires, desservis par une coursive. Une terrasse extérieure prolonge les espaces de vie. Certaines parties bénéficient de beaux volumes et de hauteurs sous plafond remarquables. La diversité des espaces et les accès multiples ouvrent la voie à plusieurs scénarios d’aménagement, de restructuration ou de division, sous réserve des études et autorisations nécessaires. Une réhabilitation complète est à prévoir. Cette propriété s’adresse notamment aux investisseurs et professionnels de l’immobilier à la recherche d’un projet de rénovation, d’investissement locatif ou de revente à la découpe. Situé dans le centre de Montpellier, l’ensemble se distingue par sa surface, sa cour et sa terrasse. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande.

Atouts

• Ensemble immobilier d’environ 631 m² au cœur de Montpellier
• Configuration mixte avec espace commercial et espaces à usage résidentiel
• Cour intérieure et terrasse extérieure
• Plusieurs accès indépendants et possibilités de restructuration
• Fort potentiel de valorisation après réhabilitation complète
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.