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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 230 m² - Montmirail

    51210 Montmirail

    Prix de vente

    159 000 €

    Montmirail
    1/1
    Réf. : IMB-503694Photos non contractuelles

    Description

    À Montmirail, en exclusivité, découvrez cet immeuble à rénover offrant un fort potentiel de valorisation. Composé de trois appartements, cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur ou pour une transformation en habitation principale. Le premier appartement se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Le deuxième appartement dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cave. Enfin, le troisième appartement est constitué d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez également deux pièces supplémentaires et un grenier, offrant des possibilités d'aménagement. Chaque appartement est équipé de chauffage électrique et de fenêtres en PVC double vitrage. En annexe, vous profiterez d'un garage d'environ 29 m² et d'une remise, le tout sur un terrain spacieux de 945 m². Cet immeuble, proposé à 159 000 €, représente une opportunité rare sur le marché.

    Atouts

    • Immeuble à rénover avec fort potentiel
    • Trois appartements indépendants
    • Garage de 29 m² et remise
    • Terrain spacieux de 945 m²
    • Chauffage électrique et fenêtres double vitrage
    • DPE : D

    Surface

    230 m²

    Lots

    8

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente159 000 €
    Prix au m²691 €/m²
    Nombre de lots8

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel31 800 €
    0 €159 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    127 200 €

    Coût total des intérêts

    49 850 €

    Mensualité crédit

    738 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.