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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 52 m² - Menton

    06500 Menton

    Prix de vente

    474 000 €

    55 Avenue Porte de France 06500 Menton
    1/1
    Réf. : IMB-147949Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé dans un immeuble de standing en front de mer à Menton, dans le quartier prisé de Garavan. Cet élégant logement de 52,23 m², idéalement orienté nord-sud, se trouve au premier étage d'une résidence haut de gamme dotée d'un gardien et d'une piscine. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel comprenant une entrée, un séjour lumineux, une kitchenette, ainsi que deux chambres confortables. La salle de bains est équipée d'une douche moderne et de toilettes. Profitez également d'une belle terrasse de 6,76 m² offrant une vue imprenable sur la mer, parfaite pour vos moments de détente ensoleillés. Un parking privé en sous-sol complète ce bien d'exception. Le chauffage individuel, le portail électrique et les volets roulants électriques ajoutent à votre confort quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre idyllique !

    Atouts

    • Emplacement privilégié en front de mer
    • Résidence avec piscine et gardien
    • Terrasse avec vue mer
    • Parking privé en sous-sol
    • Bien entièrement libre de toute occupation
    • DPE : D

    Surface

    52 m²

    Lots

    3

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente474 000 €
    Prix au m²9 115 €/m²
    Nombre de lots3

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel94 800 €
    0 €474 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    379 200 €

    Coût total des intérêts

    148 610 €

    Mensualité crédit

    2 199 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.