Immeuble d'habitation libre - 372 m² - Ordiarp

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Description

À Ordiarp, à seulement cinq minutes du centre de Mauléon-Licharre, cet ensemble immobilier offre un important potentiel d’aménagement et d’investissement au cœur du Pays basque intérieur. La propriété développe près de 925 m² de surfaces bâties sur un terrain d’environ 2 025 m². Elle comprend trois niveaux d’habitation totalisant environ 373 m² habitables, plus de 500 m² d’ateliers et d’espaces professionnels, ainsi que deux garages. Sa configuration permet d’envisager différents projets, notamment la création de logements et l’exploitation d’espaces dédiés à une activité artisanale ou professionnelle. Selon l’annonce, et sous réserve des travaux et mises en conformité nécessaires, le potentiel locatif estimé pourrait atteindre 3 250 € par mois, soit 39 000 € par an. Cet ensemble s’adresse aux investisseurs, artisans ou entrepreneurs à la recherche de volumes importants et de possibilités de valorisation à proximité des services de Mauléon-Licharre. Le prix de vente annoncé est de 462 000 €. Les surfaces et le potentiel de revenus sont à confirmer selon l’état du bien, les aménagements réalisables et les conditions de mise en location.

Atouts

• Ensemble immobilier d’environ 925 m² bâtis
• Trois niveaux d’habitation totalisant environ 373 m²
• Plus de 500 m² d’ateliers et d’espaces professionnels
• Deux garages et terrain d’environ 2 025 m²
• Potentiel locatif annoncé de 3 250 € par mois, sous réserve de travaux et de conformité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.