Immeuble d'habitation libre - 110 m² - Lyon
69005 LyonPrix de vente
369 000 €
Description
Découvrez ce petit immeuble idéalement situé à Lyon 5ème, offrant un potentiel de transformation remarquable. Avec une surface généreuse de 110 m², ce plateau à rénover se prête parfaitement à la création de deux appartements de type F1 avec mezzanine, permettant ainsi d'optimiser l'espace et d'augmenter la rentabilité locative. Le permis de construire a déjà été accepté, et l'esquisse d'étage a été votée en assemblée générale, vous offrant une opportunité en or pour les investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine immobilier. Profitez de cet emplacement stratégique à proximité des commodités et des transports, qui saura séduire vos futurs locataires. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos projets immobiliers dans un secteur en pleine évolution.
Atouts
- Potentiel de transformation en 2 F1 avec mezzanine
- Permis de construire déjà accepté
- Emplacement stratégique dans le 5ème arrondissement
- Opportunité idéale pour investisseurs
- Esquisse d'étage votée en AG
- DPE : D
Surface
110 m²
Lots
2
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 369 000 € |
| Prix au m² | 3 355 €/m² |
| Nombre de lots | 2 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
295 200 €
Coût total des intérêts
115 690 €
1 712 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
