Immeuble commerce occupé - 265 m² - Valserhône

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Description

Découvrez un bien immobilier d'exception au cœur de Valserhône, situé au 15 Rue Pasteur. Ce lot comprend un bel immeuble ancien de style années 30, récemment rénové, offrant un charme unique et préservant son cachet intérieur. Avec une surface totale de 265 m², cet immeuble abrite quatre appartements, complétés par des garages, offrant un potentiel locatif intéressant dans une commune à forte demande. Idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité de toutes commodités telles que commerces et écoles, il bénéficie également d'un accès rapide à la gare TGV. De plus, deux terrains constructibles de plus de 500 m², situés en centre-ville, viennent enrichir cette opportunité rare, en phase avec le projet d'aménagement prévu pour 2026. Ce bien, unique en son genre, est parfait pour un investisseur ou un promoteur souhaitant développer un projet dans un secteur en pleine expansion. La vente à terme libre est également envisageable, vous permettant ainsi de définir les modalités selon vos besoins.

Atouts

• Immeuble ancien rénové avec charme
• Quartier en plein développement
• 4 appartements avec fort potentiel locatif
• 2 terrains constructibles de plus de 500 m²
• Proximité des transports et des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.