Immeuble d'habitation occupé - 130 m² - Reims

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Description

Situé au cœur du quartier dynamique de Saint-Rémi à Reims, cet ensemble immobilier se compose de cinq appartements entièrement loués, offrant une rentabilité exceptionnelle supérieure à 7%. Niché au 8ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce lot constitue une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs en quête de revenus locatifs immédiats. La localisation privilégiée, à seulement 7 minutes à pied de Sciences Po, attire une clientèle variée, notamment des étudiants et des jeunes professionnels. Le lot se compose d’un appartement T2 de 35,22 m², d’un studio de 13,19 m², d’un autre studio de 17,85 m², d’un appartement T3 de 37,71 m² et d’un studio de 22,75 m², permettant une diversification des typologies et des loyers. Avec des revenus locatifs mensuels de 2 220 €, soit 26 640 € par an, ce bien représente un placement locatif déjà en place avec des loyers existants. De plus, une optimisation en location meublée est envisageable, augmentant ainsi le potentiel de rentabilité. Cet immeuble rare sur le secteur est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d’un placement sûr et rentable.

Atouts

• Lot de 5 appartements déjà loués
• Rentabilité supérieure à 7 %
• À 7 minutes à pied de Sciences Po
• Immeuble entretenu avec ascenseur
• Diversification locative avec plusieurs typologies
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.