Immeuble d'habitation occupé - 130 m² - Reims

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Description

Découvrez ce lot exceptionnel de 5 appartements, tous actuellement loués, offrant une rentabilité supérieure à 7 % dans le secteur prisé de Saint-Rémi, à seulement 7 minutes à pied de Sciences Po. Situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur, ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Le lot comprend un appartement T2 de 35,22 m², un studio de 13,19 m², un second studio de 17,85 m², un appartement T3 de 37,71 m², ainsi qu'un studio de 22,75 m². Les loyers mensuels s'élèvent à 2 220 €, soit 26 640 € par an, attirant une clientèle jeune et étudiante grâce à la diversité des surfaces proposées. De plus, la possibilité d'optimisation en location meublée constitue un atout supplémentaire pour maximiser les rendements. Ce bien est rare sur le marché et offre un excellent potentiel d'investissement.

Atouts

• Lot de 5 appartements déjà loués
• Rentabilité supérieure à 7 %
• À 7 minutes à pied de Sciences Po
• Immeuble entretenu avec ascenseur
• Diversification locative grâce à plusieurs typologies
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.