Immeuble bureaux libre - 126 m² - Héricourt

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Description

Situé au cœur d'Héricourt, cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour les investisseurs et les familles cherchant à allier confort et praticité. Avec une surface développée de 134 m², ce lot de deux appartements, accessible par ascenseur, se distingue par ses multiples possibilités d'aménagement. Le premier appartement, un T3 spacieux de 76,70 m² en loi Carrez, s'étend sur deux niveaux. Il offre une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse dégagée, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres confortables avec dressing. Idéal pour une petite famille ou des locataires en quête d'espace, cet appartement garantit un cadre de vie agréable et tranquille au centre-ville. Le second appartement, un T2 de 49,45 m², se compose d'un séjour convivial ouvert sur cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC séparé. Ce dernier, plus compact, représente une option idéale pour un étudiant ou un professionnel souhaitant établir son bureau. La cour intérieure de 27 m², à usage de terrasse, complète ce bien en offrant un espace extérieur convivial. L'emplacement central permet un accès rapide à toutes les commodités, renforçant ainsi l'attractivité locative. Ce projet polyvalent saura séduire tant les investisseurs que les acquéreurs en quête d'une solution d'habitation flexible.

Atouts

• Emplacement central avec accès rapide aux commerces
• Ascenseur et terrasse privative
• Deux appartements communicants offrant flexibilité d'usage
• Opportunité idéale pour investissement locatif ou projet mixte
• Cour intérieure de 27 m² à usage de terrasse
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.