Immeuble d'habitation occupé - 80 m² - Paris

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Description

Découvrez ce lot exceptionnel de 8 studettes, idéalement situé au cœur du 17ème arrondissement de Paris, offrant une rentabilité attractive de 7 %. Chaque studette, d'une superficie comprise entre 9 et 14 m², a été entièrement rénovée récemment, garantissant un cadre de vie moderne et agréable pour les locataires. L'agencement optimisé de chaque unité, associé à de grandes fenêtres à double vitrage, assure une luminosité optimale tout en garantissant une bonne isolation acoustique et thermique. Actuellement toutes louées en bail meublé, ces studettes sont spécifiquement destinées à une clientèle étudiante avec des dossiers solides et des garants fiables, minimisant ainsi les risques de vacance locative. Les charges de copropriété et la taxe foncière sont particulièrement faibles, rendant cet investissement encore plus attractif. Avec un loyer annuel cumulatif de 70 000 €, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un placement sûr et rentable à Paris.

Atouts

• Rentabilité de 7%
• Entièrement rénové récemment
• Bail meublé, clientèle étudiante
• Très faibles charges de copropriété
• Aucune vacance locative
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.