Immeuble d'habitation occupé - 866 m² - Avignon

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Description

Situé au cœur du quartier animé d'Avignon, cet immeuble de 866 m² représente une opportunité unique d'investissement. Actuellement composé de trois appartements et d'un local professionnel occupé, l'immeuble dispose également de deux garages loués, ajoutant une source de revenus immédiate. Les cinq autres unités nécessitent une rénovation complète, offrant ainsi un potentiel significatif pour augmenter la valeur du bien et optimiser sa rentabilité. La cour d'honneur commune, spacieuse et accueillante, ajoute une touche de charme à l'ensemble. Bien que le logement présente une consommation énergétique excessive, une mise aux normes et des travaux de modernisation permettront de redonner à cet immeuble son éclat d'antan tout en respectant les exigences actuelles. Ce bien, avec ses multiples possibilités d'aménagement, est idéal pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur le marché de l'immobilier en pleine croissance d'Avignon.

Atouts

• Emplacement central à Avignon
• Mixité d'appartements et locaux professionnels
• Revenus locatifs immédiats grâce aux unités occupées
• Potentiel de valorisation avec travaux de rénovation
• Cour d'honneur commune spacieuse
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.