Immeuble bureaux occupé - 376 m² - Amiens

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Description

Nous vous présentons un ensemble immobilier situé sur la Rue de Rouen à Amiens, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien d'une superficie totale de 376 m² offre un potentiel remarquable, idéal pour un projet à vocation mixte. La partie commerciale, de plus de 200 m², se compose d'une vitrine donnant sur la rue, garantissant une visibilité optimale. En complément, vous trouverez trois bureaux et deux pièces annexes, parfaits pour des activités professionnelles ou libérales. La cour intérieure apportera une touche de tranquillité, tout en étant un espace fonctionnel. De plus, trois logements sont actuellement loués, ce qui assure un revenu locatif dès l'acquisition. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.

Atouts

• Superficie totale de 376 m²
• Ensemble mixte : commercial et résidentiel
• Trois logements actuellement loués
• Visibilité optimale grâce à la vitrine sur rue
• Proximité immédiate du centre-ville d'Amiens
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.