Immeuble commerce occupé - 52 m² - Uzerche

1/1

Description

Découvrez cet ensemble immobilier de plus de 600 m², idéalement situé dans l'impasse l’Hua l’Epine à Uzerche, offrant une combinaison unique d'espaces professionnels, commerciaux et d'habitations. Actuellement entièrement loué, cet ensemble génère des revenus locatifs stables de 3 460 € par mois, soit 41 520 € par an, garantissant ainsi un investissement locatif sûr et attractif. La propriété comprend six box de stockage de 20 m², un local commercial spacieux de 150 m², plusieurs dépôts allant de 64 à 112 m² ainsi qu'un appartement de 56 m². La grande cour goudronnée, entièrement sécurisée et clôturée, ainsi que l'accès par une porte coulissante en acier, renforcent l'attrait de cet ensemble. Les compteurs d'électricité et d'eau sont indépendants, permettant une gestion simplifiée des différents espaces. Ce bien polyvalent est parfait pour accueillir diverses activités telles que le stockage, l'artisanat ou le commerce, offrant ainsi une diversification des locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier avec des revenus immédiats et un potentiel de valorisation.

Atouts

• Ensemble immobilier de plus de 600 m²
• 100 % des espaces actuellement loués
• Revenus locatifs annuels de 41 520 €
• Cour goudronnée, sécurisée et clôturée
• Polyvalence des locaux pour diverses activités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.