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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 120 m² - Marseille

    13008 Marseille

    Prix de vente

    557 000 €

    Marseille
    1/1
    Réf. : IMB-889210Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cette magnifique résidence située au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, un véritable écrin de modernité et de verdure. Ce bien immobilier de 120 m² allie confort et élégance, offrant un cadre de vie d'exception. Chaque appartement, qu'il soit de plain-pied ou en duplex, bénéficie d'une exposition optimale, inondant chaque pièce de lumière naturelle. Profitez de vues imprenables sur la mer ou les espaces verts environnants depuis votre terrasse ou balcon. La résidence propose des prestations haut de gamme, incluant des cuisines entièrement équipées, des salles de bains raffinées avec des finitions soignées, ainsi qu'un accès à des espaces partagés tels que des piscines sur le toit, une salle de réception et des terrasses pour des moments conviviaux. Vous aurez également à votre disposition un service de conciergerie, ainsi que des solutions de mobilité écoresponsables avec des vélos et voitures électriques en libre-service. Située à proximité des plages du Prado et du Parc Borély, cet emplacement privilégié vous permet d'allier vie urbaine et nature. Idéal pour les familles, vous trouverez des écoles à moins de 650 mètres et un accès facile aux transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre de vie unique, qui allie modernité, confort et services de qualité.

    Atouts

    • Résidence moderne au cœur du 8ème arrondissement
    • Vues imprenables sur la mer et espaces verts
    • Prestations haut de gamme avec cuisines équipées
    • Piscines sur le toit et espaces partagés
    • Proximité des plages et des écoles
    • DPE : D

    Surface

    120 m²

    Lots

    4

    Étages

    3

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente557 000 €
    Prix au m²4 642 €/m²
    Nombre de lots4

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel111 400 €
    0 €557 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    445 600 €

    Coût total des intérêts

    174 632 €

    Mensualité crédit

    2 584 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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