Immeuble commerce libre - 90 m2 - Marseille

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Description

Découvrez cet appartement spacieux de 90 m² situé aux portes des magnifiques calanques de Marseille, dans le charmant quartier de Sormiou. Ce bien rare, au cœur d'une résidence à taille humaine, vous offre un cadre de vie privilégié tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces de proximité, transports en commun et accès direct au parc des calanques à pied. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux d'environ 43 m², ouvrant sur une terrasse de 46 m² idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous bénéficierez de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec WC et un WC indépendant. De plus, l'immeuble est équipé d'un visiophone, et les finitions sont de qualité avec du carrelage 45x45. En tant que bien neuf, vous profiterez d'avantages significatifs tels que des frais de notaire réduits à 2,5 %, une isolation thermique et phonique améliorée, ainsi qu'une garantie constructeur de 10 ans. N'attendez plus pour personnaliser cet appartement selon vos envies et bénéficier d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.

Atouts

• Terrasse de 46 m²
• 3 chambres dont 1 suite parentale
• Frais de notaire réduits à 2,5%
• Résidence basse consommation
• Éligible à la loi Pinel et au prêt à taux zéro
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.