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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 81 m2 - Villiers-Sur-Marne

    94350 Villiers-Sur-Marne

    Prix de vente

    379 000 €

    Villiers-Sur-Marne
    1/1
    Réf. : IMB-240063Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce charmant appartement de 81 m² situé à Villiers-Sur-Marne, au cœur d'une petite résidence moderne de seulement 28 logements. Ce bien rare, idéal pour les primo-accédants, se compose d'un spacieux séjour de plus de 29 m², offrant une luminosité agréable, ainsi que de trois chambres confortables. L'appartement dispose également de deux WC, d'une salle de bains et d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Conformément aux normes énergétiques RE2020, cet appartement bénéficie d'une isolation thermique et phonique renforcée, garantissant des charges réduites et un confort optimal. Vous avez également la possibilité de personnaliser votre espace selon vos envies. En outre, ce bien peut bénéficier d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant deux ans, un atout non négligeable. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'un investissement, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès maintenant votre conseiller pour discuter des options de financement, incluant des emprunts à taux zéro sous certaines conditions.

    Atouts

    • Appartement lumineux de 81 m²
    • Spacieux séjour de plus de 29 m²
    • Conformité aux normes RE2020
    • Possibilité d'exonération de la taxe foncière
    • Petite résidence de 28 logements
    • DPE : D

    Surface

    81 m²

    Lots

    3

    Étages

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente379 000 €
    Prix au m²4 679 €/m²
    Nombre de lots3

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel75 800 €
    0 €379 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    303 200 €

    Coût total des intérêts

    118 825 €

    Mensualité crédit

    1 758 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.