Immeuble commerce libre - 79 m² - Drancy

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Description

Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces, d'une superficie de 79 m², situé à Drancy, à proximité immédiate du RER B et des futures lignes de métro 16 et 17. Ce bien, en exclusivité chez Bonaparte Promotion, bénéficie d'une terrasse spacieuse de 37 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour-cuisine de 26 m², de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. De plus, deux places de parking en sous-sol sont incluses. Les finitions de qualité incluent du parquet dans les pièces sèches, du carrelage et de la faïence modernes. Les équipements de sécurité tels que vidéophone et visiophone ainsi que la connexion à la fibre optique sont également présents. Le hall d'entrée, conçu par un architecte d'intérieur, ajoute une touche d'élégance. Situé à 10 minutes à pied du RER et à proximité de commerces, de nouveaux groupes scolaires et d'un futur pôle culturel, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Profitez d'une livraison prévue pour le deuxième trimestre 2026 et d'avantages fiscaux intéressants, notamment un prêt à taux zéro et une TVA réduite sous conditions de ressources.

Atouts

• Terrasse de 37 m² exposée sud
• À proximité du RER B et futurs métros 16 et 17
• Deux places de parking en sous-sol
• Équipements modernes (vidéophone, fibre optique)
• Eligible à la loi Pinel et prêt à taux zéro
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.