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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 75 m² - Boissy-Saint-Léger

    94470 Boissy-Saint-Léger

    Prix de vente

    283 000 €

    Boissy-Saint-Léger
    1/1
    Réf. : IMB-957899Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé à Boissy-Saint-Léger, offrant une superficie de 75 m² parfaitement agencée pour optimiser l'espace. Ce bien, éligible au prêt à taux zéro, représente une opportunité à saisir, avec une livraison prévue pour le 3ème trimestre 2026. Niché dans un quartier résidentiel verdoyant, cet appartement vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles telles que transports, écoles, commerces et services. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 27 m² orienté sud-ouest, d'une cuisine ouverte et de trois chambres confortables de 13 m² chacune. Les deux salles de bain, équipées d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé, ajoutent une touche de confort à ce bien. Profitez d'équipements de qualité, incluant un hall d'entrée design, la vidéo-surveillance, la fibre optique, ainsi qu'un garage à vélos et un parking privatif en sous-sol. La résidence est sécurisée et close, offrant ainsi un cadre de vie optimal pour ses occupants. Ne manquez pas cette occasion unique de personnaliser votre logement selon vos envies, tout en bénéficiant d'avantages fiscaux liés au neuf.

    Atouts

    • Emplacement calme et verdoyant
    • Exposition sud-ouest pour un séjour lumineux
    • Résidence sécurisée avec vidéo-surveillance
    • Éligibilité au prêt à taux zéro
    • Charges réduites grâce à la RT2012
    • DPE : D

    Surface

    75 m²

    Lots

    3

    Étages

    5

    Année

    2026

    Informations financières

    Prix de vente283 000 €
    Prix au m²3 773 €/m²
    Nombre de lots3

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel56 600 €
    0 €283 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    226 400 €

    Coût total des intérêts

    88 727 €

    Mensualité crédit

    1 313 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.