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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 70 m² - Hyères

    83400 Hyères

    Prix de vente

    399 000 €

    Hyères
    1/1
    Réf. : IMB-375738Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet appartement T3 de 70 m² en rez-de-jardin, idéalement situé à Hyères, à seulement cinq minutes du centre-ville. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce à son exposition plein sud, avec un salon cathédrale qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de 150 m². Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis et votre famille. Le bien comprend également deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes, offrant un agencement optimisé pour un confort quotidien. La résidence sécurisée garantit une tranquillité d'esprit, avec deux places de stationnement en sous-sol incluses. En optant pour cet appartement, vous choisissez non seulement un cadre de vie agréable, mais aussi un investissement dans une ville riche en patrimoine naturel et culturel. Ne manquez pas cette opportunité rare sur la Côte Varoise, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

    Atouts

    • Emplacement privilégié à 5 minutes du centre-ville
    • Terrasse et jardin privatif exposés plein sud
    • Résidence sécurisée avec stationnement en sous-sol
    • Agencement optimisé et luminosité maximale
    • Opportunité rare sur la Côte Varoise
    • DPE : D

    Surface

    70 m²

    Lots

    2

    Année

    2025

    Informations financières

    Prix de vente399 000 €
    Prix au m²5 700 €/m²
    Nombre de lots2

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel79 800 €
    0 €399 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    319 200 €

    Coût total des intérêts

    125 096 €

    Mensualité crédit

    1 851 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.