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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 67 m² - Montpellier

    34000 Montpellier

    Prix de vente

    312 000 €

    Montpellier
    1/1
    Réf. : IMB-376617Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet appartement moderne de 67 m², idéalement situé au premier étage de la résidence Lumière Zen, au cœur du quartier paisible et verdoyant des Hôpitaux-Facultés à Montpellier. Ce bien rare allie confort et esthétisme avec un espace de vie lumineux, comprenant un séjour spacieux de 26 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec un dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bain contemporaine équipée d'un meuble vasque design et d'un miroir rétroéclairé. Les finitions sont de qualité supérieure, avec un carrelage grand format et des peintures mates pour une ambiance chaleureuse. Les équipements modernes tels que le chauffage individuel par panneaux rayonnants et le sèche-serviettes dans la salle de bain assurent un confort optimal. La résidence, sécurisée par vidéophone et badge d'accès, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports en commun (tramway à 5 minutes), ainsi que des écoles et infrastructures médicales. Profitez d'un logement conçu pour répondre à vos besoins, dans un environnement à la fois dynamique et résidentiel.

    Atouts

    • Terrasse de 18 m²
    • Finitions de qualité supérieure
    • Proche des transports et commodités
    • Résidence sécurisée avec accès contrôlé
    • Éligible au prêt à taux zéro et à la loi Pinel
    • DPE : D

    Surface

    67 m²

    Lots

    2

    Étages

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente312 000 €
    Prix au m²4 657 €/m²
    Nombre de lots2

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel62 400 €
    0 €312 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    249 600 €

    Coût total des intérêts

    97 819 €

    Mensualité crédit

    1 448 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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