Immeuble commerce libre - 65 m2 - Aix-En-Provence

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Description

À proximité immédiate du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, cet appartement en rez-de-chaussée de 65 m² offre un cadre de vie privilégié. Situé dans une résidence de standing, vous apprécierez sa belle exposition et sa terrasse de 15 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, de deux chambres spacieuses de 12 m² et 10 m², d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. La pièce de vie lumineuse donne un accès direct à la terrasse, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Les prestations de qualité incluent un carrelage en 60 x 60, des menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, et un système de chauffage économe en énergie. Prévue pour remise des clés au quatrième trimestre 2024, cette propriété neuve vous permettra de bénéficier de frais de notaire réduits ainsi que d'une isolation thermique et phonique renforcée. De plus, elle est éligible au prêt à taux zéro, à la TVA réduite et à la loi Pinel. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien d'exception dans une ville au charme inégalé.

Atouts

• À 10 min à pied du centre-ville
• Terrasse de 15 m²
• Résidence de standing
• Frais de notaire réduits
• Éligible au prêt à taux zéro
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.