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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 62 m² - Six-Fours-Les-Plages

    83140 Six-Fours-Les-Plages

    Prix de vente

    360 000 €

    Six-Fours-Les-Plages
    1/1
    Réf. : IMB-938531Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce charmant appartement de 62 m² situé au cœur de la station balnéaire prisée de Six-Fours-Les-Plages. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, dans une résidence intimiste qui allie confort et modernité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, parfaitement agencé, s'ouvrant sur une terrasse bien exposée, idéale pour savourer les douces soirées d'été. Deux grandes chambres offrent un espace généreux pour toute la famille, accompagnées d'une salle de bains contemporaine et d'un WC indépendant. En tant que nouvelle construction, cet appartement bénéficie d'un ensemble d'avantages, tels que des frais de notaire réduits et une isolation thermique et phonique renforcée, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous pourrez personnaliser votre logement selon vos envies. Avec une date de livraison prévue au deuxième trimestre 2026, cette opportunité est à saisir rapidement !

    Atouts

    • Terrasse bien exposée
    • Deux grandes chambres
    • Frais de notaire réduits (2.5%)
    • Isolation thermique et phonique renforcée
    • Éligible au prêt à taux zéro et à la loi Pinel
    • DPE : D

    Surface

    62 m²

    Lots

    2

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente360 000 €
    Prix au m²5 806 €/m²
    Nombre de lots2

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel72 000 €
    0 €360 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    288 000 €

    Coût total des intérêts

    112 868 €

    Mensualité crédit

    1 670 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.