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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 50 m² - Six-Fours-Les-Plages

    83140 Six-Fours-Les-Plages

    Prix de vente

    300 000 €

    Six-Fours-Les-Plages
    1/1
    Réf. : IMB-721681Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce superbe appartement de 50 m² situé au cœur de Six-Fours-Les-Plages, une station balnéaire prisée pour son cadre de vie agréable et son environnement privilégié. Dans une résidence intimiste, ce bien offre des volumes généreux, dont un grand séjour de près de 29 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La chambre, également dotée d'un accès extérieur, permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé. Avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2026, vous aurez l'opportunité de personnaliser votre logement selon vos goûts. Ce bien est éligible au prêt à taux zéro et à la loi Pinel, ainsi qu'à une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant deux ans. De plus, profitez de frais de notaire réduits grâce à l'achat d'un bien neuf. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre exceptionnel.

    Atouts

    • Grand séjour lumineux de 29 m²
    • Terrasse privative
    • Frais de notaire offerts
    • Éligible au prêt à taux zéro
    • Personnalisation de l'appartement possible
    • DPE : D

    Surface

    50 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente300 000 €
    Prix au m²6 000 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel60 000 €
    0 €300 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    240 000 €

    Coût total des intérêts

    94 057 €

    Mensualité crédit

    1 392 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.