Retour aux opportunités
    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 45 m² - Châtenay-Malabry

    92290 Châtenay-Malabry

    Prix de vente

    302 000 €

    Châtenay-Malabry
    1/1
    Réf. : IMB-128833Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce superbe appartement T2 de 41.80 m² situé à Châtenay-Malabry, à proximité immédiate des commerces, du RER B et du tramway. Ce bien rare se compose d'un agréable séjour-cuisine de 18.58 m², parfait pour recevoir, ainsi qu'une chambre spacieuse de 10.98 m². Profitez d'un espace extérieur avec une terrasse de 9 m² et un jardin de 8 m², idéal pour vos moments de détente. Ce logement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité de la coulée verte, offrant ainsi un accès facile à la nature. En tant qu'appartement neuf, il présente de nombreux avantages tels que des frais de notaire réduits, une isolation thermique et phonique performante, et la possibilité de personnaliser votre espace selon vos envies. De plus, cet appartement est éligible à la loi Pinel et à divers dispositifs de financement avantageux. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien moderne dans une résidence de qualité, soutenue par une équipe d'experts en immobilier. Contactez dès maintenant votre chef de projet, Meryll Echeandia, au 0.646.844.206 pour une simulation de financement gratuite et pour organiser une visite.

    Atouts

    • Proximité immédiate des transports en commun
    • Terrasse et jardin privatifs
    • Éligible à la loi Pinel et au PTZ+
    • Frais de notaire réduits
    • Isolation thermique et phonique renforcée
    • DPE : D

    Surface

    45 m²

    Lots

    1

    Étages

    3

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente302 000 €
    Prix au m²6 711 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 302 000 €.

    Apport personnel60 400 €
    0 €302 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    241 600 €

    Coût total des intérêts

    94 684 €

    Mensualité crédit

    1 401 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.