Retour aux opportunités
    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 40 m² - Hyères

    83400 Hyères

    Prix de vente

    274 000 €

    Hyères
    1/1
    Réf. : IMB-245354Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé au cœur de Hyères, dans une résidence de standing sécurisée. Avec une superficie de 40 m², cet espace de vie est optimisé pour allier confort et fonctionnalité. La pièce principale, baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée, s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des doux rayons du soleil. La chambre spacieuse de 12 m² offre un espace agréable et accueillant pour se reposer. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau entièrement équipée et d'un WC indépendant, garantissant praticité et confort au quotidien. En prime, une place de stationnement privative en sous-sol vous offre une solution de parking sécurisée. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien qui allie emplacement de choix, confort moderne et cadre de vie privilégié. La livraison est prévue pour mars 2025, vous permettant d'anticiper votre emménagement dans un bien neuf aux normes actuelles.

    Atouts

    • Localisation centrale à Hyères
    • Résidence sécurisée de standing
    • Agencement optimisé et luminosité abondante
    • Terrasse plein sud
    • Place de stationnement privative en sous-sol
    • DPE : D

    Surface

    40 m²

    Lots

    1

    Étages

    3

    Année

    2025

    Informations financières

    Prix de vente274 000 €
    Prix au m²6 850 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 274 000 €.

    Apport personnel54 800 €
    0 €274 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    219 200 €

    Coût total des intérêts

    85 905 €

    Mensualité crédit

    1 271 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.