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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 25 m² - Champigny-Sur-Marne

    94500 Champigny-Sur-Marne

    Prix de vente

    205 000 €

    Champigny-Sur-Marne
    1/1
    Réf. : IMB-707577Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cette opportunité unique à Champigny-Sur-Marne, un appartement moderne de 25 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des transports, écoles et commerces. Ce bien, conçu avec soin, offre un agencement optimisé sans perte d'espace. Il se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte et d'une terrasse privée, parfaite pour vos moments de détente. Les prestations sont de haute qualité, incluant un hall d'entrée élégant, des finitions soignées et des équipements modernes tels que la fibre optique. En outre, vous bénéficierez d'un parking privatif en sous-sol, garantissant sécurité et praticité. La résidence est conforme aux normes RT2012, assurant une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi qu'une consommation énergétique réduite. Cet appartement est éligible à la loi Pinel, offrant ainsi des avantages fiscaux intéressants. N'attendez plus pour personnaliser votre futur logement selon vos envies et profiter des nombreux avantages liés à l'achat d'un bien neuf.

    Atouts

    • Terrasse privative
    • Prestations haut de gamme
    • Éligible à la loi Pinel
    • Parking privatif en sous-sol
    • Environnement calme et verdoyant
    • DPE : D

    Surface

    25 m²

    Lots

    1

    Étages

    4

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente205 000 €
    Prix au m²8 200 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel41 000 €
    0 €205 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    164 000 €

    Coût total des intérêts

    64 272 €

    Mensualité crédit

    951 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.