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    Habitation
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 180 m² - Touffreville-Sur-Eu

    76910 Touffreville-Sur-Eu

    Prix de vente

    483 900 €

    Touffreville-Sur-Eu
    1/1
    Réf. : IMB-719841Photos non contractuelles

    Description

    À Touffreville-sur-Eu, cet ensemble immobilier d’environ 180 m² se compose de cinq logements meublés répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un premier logement comprend un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. Un second logement, adapté aux personnes à mobilité réduite, offre une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Ce niveau dispose également d’un local technique, d’un accès à la cave et d’une laverie. Au premier étage se trouvent un studio avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’un appartement comprenant trois chambres, dont une cabine, et une terrasse privative. Au deuxième étage, un autre appartement propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres accessibles chacune par un escalier indépendant, une salle d’eau et des toilettes. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin clos et arboré, de dépendances offrant un potentiel d’aménagement, d’un garage et d’espaces de stationnement. La diversité des logements et la présence d’équipements communs en font un ensemble adapté à un projet d’investissement ou d’exploitation en hébergement, sous réserve de l’étude des conditions d’usage et de rentabilité. Visites sur rendez-vous.

    Atouts

    • Ensemble composé de cinq logements meublés
    • Logement du rez-de-chaussée adapté aux personnes à mobilité réduite
    • Jardin clos et arboré
    • Dépendances avec possibilité d’aménagement
    • Garage et stationnement
    • DPE : D

    Surface

    180 m²

    Lots

    1

    Étages

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente483 900 €
    Charges annuelles1 096 €
    Prix au m²2 688 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel96 780 €
    0 €483 900 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    387 120 €

    Coût total des intérêts

    151 714 €

    Mensualité crédit

    2 245 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.