Immeuble commerce libre - 231 m² - Uzès
30700 UzèsPrix de vente
598 000 €
Description
Découvrez ce bien d'exception situé à seulement 5 minutes à pied du centre historique d'Uzès, au cœur d'un quartier dynamique et prisé. Ce local commercial, d'une superficie totale de 231 m², se compose d'un magasin spacieux au rez-de-chaussée, idéal pour toute activité commerciale, ainsi que d'une remise à l'étage. En outre, vous bénéficierez d'un appartement T3 lumineux et fonctionnel, parfait pour un logement ou un espace de travail. Ce bien se distingue par sa proximité avec le boulevard et sa situation dans une rue calme, offrant ainsi un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, ce local mixte représente une opportunité unique à Uzès.
Atouts
- Proximité immédiate du centre historique d'Uzès
- Local commercial spacieux de 231 m²
- Possibilité de combiner activité professionnelle et habitation
- Quartier dynamique et recherché
- Calme et tranquillité assurés malgré la proximité des commodités
- DPE : D
Surface
231 m²
Lots
3
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 598 000 € |
| Prix au m² | 2 589 €/m² |
| Nombre de lots | 3 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
478 400 €
Coût total des intérêts
187 487 €
2 775 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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