Immeuble mixte occupé - 418 m² - Metz
57000 MetzPrix de vente
1 280 000 €

Description
Situé en plein cœur du centre-ville de Metz, cet immeuble mixte de 418,42 m² représente une opportunité rare tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs. Composé d'un rez-de-chaussée commercial spacieux et de cinq appartements à l'étage, cet ensemble immobilier offre une flexibilité d'usage inégalée. La rue de la Tête d'Or, animée et prisée, est au centre d'un environnement piétonnier qui attire à la fois les résidents et les touristes. Cet immeuble constitue un investissement stratégique, alliant sécurité et potentiel de rendement grâce à sa diversité d'occupation. Que ce soit pour une activité commerciale ou pour la location résidentielle, cet immeuble saura répondre à vos attentes et celles de vos futurs locataires. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Metz.
Atouts
- Emplacement privilégié en hyper centre de Metz
- Immeuble mixte avec rez-de-chaussée commercial et appartements
- Opportunité d'investissement diversifiée
- Environnement piétonnier attractif
- Proximité des commodités et des transports
- DPE : D
Surface
418 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 280 000 € |
| Prix au m² | 3 062 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 024 000 €
Coût total des intérêts
401 309 €
5 939 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



