Immeuble commerce occupé - 120 m² - Landes

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans les Landes, offrant une surface totale de 120 m². Ce bien se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué, garantissant un revenu annuel de 26 736 €. À l'étage, vous trouverez un appartement qui peut également générer des revenus supplémentaires grâce à la demande locative croissante dans la région. De plus, les combles présentent un potentiel d'aménagement d'environ 120 m², offrant une opportunité d'optimisation de votre investissement. Ce bien est parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'une gestion locative simplifiée grâce à la présence de locataires en place. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un immeuble mixte dans une zone en plein développement.

Atouts

• Local commercial occupé générant un revenu stable
• Appartement au premier étage avec potentiel locatif
• Possibilité d'aménagement des combles de 120 m²
• Emplacement stratégique dans une région dynamique
• Investissement sûr avec un rendement attractif
• DPE : D

Informations financières

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