Immeuble commerce partiel - 84 m² - Lamotte-Beuvron

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Description

Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier unique situé au 55 Avenue de Vierzon, à Lamotte-Beuvron. Ce bien se compose d'un local commercial et d'un appartement d'habitation, idéal pour un artisan ou une entreprise souhaitant bénéficier d'un logement sur place. Avec une superficie totale de 905 m², cet ensemble comprend deux entrepôts de 160 m² et 190 m², ainsi qu'une cour intérieure fermée de 500 m², offrant un espace de travail et de stockage considérable. L'appartement de 84 m², situé à l'étage, se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est équipé d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement situé sur un axe passant, il bénéficie d'une visibilité accrue et d'un accès facile. Ce bien est disponible à la location immédiate avec un loyer mensuel de 1800 €, sous un bail commercial 3/6/9, la taxe foncière étant à la charge du locataire. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Atouts

• Ensemble immobilier mixte avec local commercial et appartement
• Deux entrepôts spacieux de 160 m² et 190 m²
• Cour intérieure fermée de 500 m²
• Idéalement situé sur un axe passant
• Loyer compétitif de 1800 €/mois
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.