Immeuble bureaux libre - 675 m² - Tours

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier neuf, idéalement situé sur la route de Saint-Avertin à Tours (37200). Avec une surface totale de 675 m², ce bien se compose d'un local commercial de 139,61 m² au rez-de-chaussée et d'un plateau de bureaux de 535,49 m² au premier étage. Le local commercial, bénéficiant d'un accès direct en façade, représente une opportunité parfaite pour les activités commerciales, tandis que l'espace bureaux, accessible par escalier et ascenseur privatif, peut être divisé selon vos besoins spécifiques. Ce bien offre également 11 places de stationnement en sous-sol, garantissant un confort optimal pour vos clients et collaborateurs. Les prestations comprennent une livraison en brut de béton avec des vitrines posées et les fluides en attente, vous permettant de personnaliser entièrement l'aménagement selon vos exigences. Situé sur un axe très passant, cet immeuble traverse une forte visibilité et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun à proximité, incluant un arrêt de bus au pied de l'immeuble et une future ligne de tramway à moins de 200 mètres. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien aux multiples atouts !

Atouts

• Ensemble immobilier neuf
• Local commercial de 139,61 m² avec accès direct
• Plateau de bureaux de 535,49 m², divisible
• 11 places de parking en sous-sol
• Emplacement stratégique avec forte visibilité
• DPE : D

Informations financières

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