Immeuble commerce occupé - 65 m² - Orval

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Description

Découvrez ce bien immobilier d'exception situé à Orval, regroupant un local commercial de 65 m² et un appartement de 40 m², idéal pour un investissement locatif. Le local commercial, actuellement exploité en tant que bar, propose également des services de carburant, de jeux et de snacks, ce qui en fait un lieu de rendez-vous prisé par la clientèle locale. À l'étage, l'appartement offre un espace de vie confortable, parfait pour un propriétaire souhaitant vivre à proximité de son activité ou pour générer des revenus supplémentaires. De plus, cette propriété dispose d'un jardin et de dépendances, ajoutant une dimension extérieure agréable. Loué actuellement à 800 € par mois, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement attrayante dans une commune dynamique. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Georisques.

Atouts

• Local commercial avec activité en cours
• Appartement au 1er étage pour revenus supplémentaires
• Jardin et dépendances inclus
• Loyer mensuel actuel de 800 €
• Emplacement stratégique à Orval
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.