Immeuble commerce occupé - 472 m² - Wittelsheim

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Description

En exclusivité, Laurent Simonin vous présente un immeuble d'environ 472 m² à Wittelsheim, offrant une multitude de possibilités d'exploitation. Situé sur un terrain de 16,50 ares entièrement constructible, cet ensemble immobilier se compose de deux espaces commerciaux actuellement occupés par une pizzeria et un bar, ainsi que de trois appartements spacieux. Au rez-de-chaussée, la pizzeria est équipée d'une salle de restauration, d'un four à bois et d'une cuisine professionnelle, tandis que le bar dispose d'une salle de 64 m² et d'une terrasse. Les niveaux supérieurs proposent un appartement de 55 m², un autre de 94 m² avec terrasse privative, et un dernier de 148 m², totalisant 8 chambres et 3 salles de bains. Les combles aménageables et le sous-sol complet, avec 7 cellules distinctes, ajoutent encore à l'espace disponible. À l'extérieur, deux portails, un parking, un carport, un garage et un jardin complètent cette offre. Avec un chauffage collectif à gaz et des appartements en bon état, cet immeuble représente une opportunité rare pour un projet d'investissement, de développement ou d'exploitation. Venez découvrir cet ensemble unique qui allie potentiel résidentiel et commercial à Wittelsheim.

Atouts

• Ensemble immobilier polyvalent
• Deux espaces commerciaux loués
• Trois appartements spacieux
• Terrain de 16,50 ares entièrement constructible
• Potentiel d'aménagement élevé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.