Immeuble bureaux libre - 460 m² - Tremblay-Les-Villages

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Description

Votre agence ERA IMMOBILIER CHARTRES a le plaisir de vous présenter un bien d'exception à la vente : un local commercial de 460 m², idéalement situé au cœur de Tremblay-les-Villages, sur un terrain de plus de 6.000 m². Ce bien rare sur le marché se distingue par ses multiples possibilités d'exploitation, que ce soit pour une activité commerciale, industrielle ou un développement immobilier. Le local commercial, d'une superficie de ± 450 m², est entièrement aménagé et en excellent état, offrant des espaces modulables, lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés pour des bureaux, un showroom ou toute activité commerciale. De plus, l'accès facile et la bonne visibilité du site en font un lieu de choix pour attirer une clientèle variée. Vous trouverez également un entrepôt spacieux de ± 360 m² avec une grande hauteur sous plafond et une large porte d'accès, idéal pour le stockage ou une activité artisanale. En supplément, la parcelle dispose d'une piscine, un atout rare qui peut servir à divers projets tels que des activités événementielles ou de bien-être. Avec plus de 4.000 m² encore constructibles, ce bien offre un potentiel d'agrandissement remarquable, que ce soit pour un projet de lotissement ou la création de nouvelles structures professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec une forte rentabilité potentielle !

Atouts

• Local commercial de 460 m² en excellent état
• Terrain de plus de 6.000 m² avec plus de 4.000 m² constructibles
• Entrepôt spacieux de ± 360 m² avec accès facile
• Piscine sur la parcelle, idéale pour projets événementiels
• Emplacement stratégique avec visibilité et accessibilité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.