Immeuble bureaux libre - 460 m² - Chambéry

1/1

Description

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier d'exception, idéalement situé dans la dynamique zone des Landiers à Chambéry. Ce bien se compose d'un spacieux local commercial de 300 m², bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine d'angle de 13 mètres linéaires, face au rond-point de Castorama. Ce lieu à forte fréquentation est parfaitement adapté pour les activités commerciales, avec un accès facilité grâce à une porte sectionnelle de 4 x 4,5 m, idéale pour les livraisons. Le rez-de-chaussée est équipé d'un système de chauffage par aérothermes et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Vous trouverez également des sanitaires modernes et un espace de pause avec kitchenette pour vos employés. À l'étage, une surface de bureaux climatisée de 160 m² vous attend, offrant plusieurs espaces de travail, des sanitaires avec douche, ainsi qu'une salle de pause avec kitchenette. Bien que ces bureaux ne soient pas accessibles aux personnes à mobilité réduite, leur agencement et leur localisation en font un atout majeur pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Atouts

• Emplacement premium face au rond-point de Castorama
• Vitrine d'angle de 13 mètres pour une visibilité maximale
• Local commercial de 300 m² avec accès facilité
• Bureaux climatisés à l'étage avec plusieurs espaces de travail
• Zone à forte fréquentation, idéale pour diverses activités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.