Immeuble commerce occupé - 460 m² - Rennes

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Description

Découvrez cet immeuble d'investissement exceptionnel situé au cœur de Rennes, à proximité immédiate du Parlement de Bretagne et du parc du Thabor. Avec une surface totale de 460,41 m², cet immeuble en pleine propriété est composé de six appartements tous actuellement loués, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Chaque logement, allant de T3 à T4, est équipé d'une cave et d'un grenier, et plusieurs d'entre eux bénéficient de places de stationnement privatives. Les loyers varient entre 785 € et 1 030 €, offrant un revenu locatif attractif. L'immeuble a été soigneusement entretenu, ce qui en fait une opportunité d'investissement patrimonial rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un nouveau venu sur le marché, cet immeuble représente une excellente occasion de diversifier votre portefeuille immobilier tout en tirant parti d'une localisation stratégique et d'une demande locative soutenue.

Atouts

• Emplacement central à Rennes, proche du Parlement et du parc du Thabor
• Immeuble entièrement occupé avec des locataires en place
• Stabilité locative avec des baux en cours allant jusqu'à 2024
• Possibilité de places de stationnement pour certains appartements
• Produit d'investissement rare dans un quartier recherché
• DPE : D

Informations financières

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