Immeuble bureaux occupé - 168 m² - Allonne

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Description

L'Office Notarial vous présente à la vente un ensemble immobilier exceptionnel situé dans la commune d'Allonne. Ce bien se compose de trois logements distincts, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Le premier logement, d'une superficie d'environ 50 m², est un T3 loué 780€ hors charges. Il comprend une entrée sur un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC. À l'extérieur, une terrasse en béton, deux emplacements de parking et une dépendance viennent compléter ce bien. Le second logement, un T4 de 85 m², génère un loyer de 900€ hors charges et se compose d'une entrée sur une cuisine aménagée, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de bain. Enfin, un T2 de 33 m², entièrement meublé, est loué 800€ toutes charges comprises. En plus de ces habitations, vous disposerez de deux bâtiments en briques à usage de stockage, dont l'un est loué 300€ par mois. Cet ensemble génère un revenu mensuel de 2780€, soit un revenu annuel de 33 360€. Ne manquez pas cette occasion de diversification de votre patrimoine !

Atouts

• Revenu mensuel attractif de 2780€
• Trois biens loués offrant un rendement intéressant
• Emplacements de parking disponibles pour chaque logement
• Terrasses privatives en béton
• Bâtiments de stockage supplémentaires générant des revenus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.