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    Commerce
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 1 m2 - Forges-Les-Eaux

    76440 Forges-Les-Eaux

    Prix de vente

    190 000 €

    Forges-Les-Eaux
    1/1
    Réf. : IMB-892954Photos non contractuelles

    Description

    À Forges-les-Eaux, nous vous proposons un vaste local commercial de 333 m², idéalement situé pour les entrepreneurs en quête d'un espace dynamique. Cet immeuble, construit sur sous-sol, se compose d'un rez-de-chaussée spacieux divisé en deux pièces, offrant une belle visibilité pour votre activité. Au premier étage, vous découvrirez une grande pièce lumineuse, agrémentée d'un coin bureau, parfaite pour le travail ou les réunions. En complément, l'immeuble dispose d'un bâtiment de stockage attenant, ainsi qu'une cour couverte, idéale pour les réserves. De plus, deux pièces au grenier peuvent également servir de stockage ou d'espace de travail supplémentaire. Cet ensemble immobilier représente une opportunité à ne pas manquer pour installer votre commerce dans un secteur en pleine croissance. Nous vous invitons à consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Georisques pour une transparence totale. Ne laissez pas passer cette chance de donner vie à votre projet !

    Atouts

    • Local commercial spacieux de 333 m²
    • Emplacement stratégique à Forges-les-Eaux
    • Bâtiment de stockage attenant
    • Cour couverte à usage de réserves
    • Opportunité idéale pour divers projets commerciaux
    • DPE : D

    Surface

    1 m²

    Lots

    1

    Étages

    0

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente190 000 €
    Prix au m²190 000 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel38 000 €
    0 €190 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    152 000 €

    Coût total des intérêts

    59 569 €

    Mensualité crédit

    882 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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