Immeuble bureaux occupé - 320 m² - Gouville-Sur-Mer

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Description

Découvrez ce local commercial idéalement situé à Gouville-sur-Mer, à seulement 50 mètres de la plage. Cet immeuble de 320 m², en excellent état, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace polyvalent pouvant servir de commerce ou d'habitation, comprenant une entrée, deux salles d'eau, un bureau, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée et une salle de restaurant. Deux toilettes, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite, complètent cet étage. Au premier étage, une vaste pièce et deux toilettes, ainsi qu'un coin cuisine, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le deuxième étage abrite deux appartements de type F2 avec terrasse, parfaits pour une rentabilité locative. Chaque niveau dispose d'un accès indépendant, garantissant intimité et autonomie. Cet immeuble représente une opportunité unique pour un investisseur souhaitant allier habitation et commerce dans un environnement côtier prisé.

Atouts

• Emplacement privilégié à 50 mètres de la plage
• Rez-de-chaussée adaptable en commerce ou habitation
• Deux appartements de type F2 avec terrasse
• Accès indépendant pour chaque niveau
• Immeuble en bon état sur trois niveaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.