Immeuble bureaux libre - 231 m² - Uzès

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Description

À Uzès, à seulement cinq minutes à pied du centre historique et à proximité du boulevard, découvrez cet immeuble à usage mixte situé dans un quartier dynamique et recherché. Implanté dans une rue calme, il offre une configuration associant activité commerciale et logement, avec une surface totale d’environ 231 m². Le rez-de-chaussée accueille un magasin, idéal pour développer une activité commerciale ou professionnelle dans un secteur attractif. À l’étage, le bien comprend une remise ainsi qu’un appartement T3 d’environ 78 m². Une réserve d’environ 45 m² complète l’ensemble et apporte un espace de stockage appréciable pour l’activité. Cette propriété présente une organisation fonctionnelle entre espaces dédiés au commerce et partie résidentielle. Sa proximité du centre historique, tout en bénéficiant d’un environnement de rue calme, constitue un atout pour un projet d’investissement ou d’exploitation combinant activité et logement. La surface généreuse et la diversité des espaces permettent d’envisager différents usages, sous réserve des autorisations et règles applicables. Bien proposé à la vente par l’étude notariale SELAS NOTAJURIX CONSEIL. Visites sur rendez-vous.

Atouts

• À 5 minutes à pied du centre historique d’Uzès
• Ensemble à usage mixte : magasin et appartement T3
• Surface totale d’environ 231 m²
• Appartement d’environ 78 m²
• Réserve d’environ 45 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.