Immeuble bureaux libre - 231 m² - Uzès

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Description

Situé à seulement 5 minutes à pied du centre historique d'Uzès, ce local commercial de 231 m² se trouve dans un quartier dynamique et prisé. Ce bien immobilier se compose d'un espace de vente au rez-de-chaussée, d'une remise à l'étage, ainsi que d'un appartement T3 offrant un cadre de vie agréable. La surface totale inclut une réserve d'environ 45 m², idéale pour le stockage, et un appartement d'environ 78 m², parfait pour un investissement locatif ou pour une occupation personnelle. La rue calme dans laquelle se situe le local offre une belle visibilité tout en étant à proximité des commodités. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un espace polyvalent, que ce soit pour un projet commercial ou pour un projet de vie. Les visites se font sur rendez-vous, alors n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien unique à Uzès.

Atouts

• Emplacement stratégique à 5 minutes du centre historique
• Surface totale de 231 m² incluant un appartement T3
• Rues calmes avec forte visibilité commerciale
• Idéal pour un projet mixte : commerce et habitation
• Opportunité rare dans un quartier recherché
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.