Immeuble commerce occupé - 114 m² - Fort-De-France

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Description

Situé à Fort-de-France, cet immeuble sur trois niveaux présente une configuration mixte associant activité commerciale ou professionnelle et logements. Le rez-de-chaussée accueille un local d’environ 76 m², tandis que les deux étages supérieurs comprennent chacun un appartement de type T3 d’environ 76 m². La surface totale annoncée est d’environ 228 m², répartie entre les différents niveaux. La séparation des usages offre plusieurs possibilités d’exploitation et peut convenir à un investisseur souhaitant diversifier ses revenus locatifs. L’immeuble peut également intéresser un professionnel recherchant un local avec des logements à l’étage, sous réserve de vérifier les conditions d’usage et les caractéristiques de chaque lot. Proposé au prix de 369 150 €, ce bien polyvalent dispose d’un potentiel de valorisation lié à sa configuration et à la combinaison des surfaces commerciales et résidentielles. Une opportunité à étudier selon votre projet, après vérification des surfaces, de l’état général, des éventuelles locations en cours et des éléments réglementaires.

Atouts

• Immeuble mixte sur trois niveaux
• Local commercial ou professionnel en rez-de-chaussée
• Deux appartements de type T3 aux étages
• Configuration adaptée à un projet d’investissement locatif
• Usages commercial et résidentiel distincts
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.