Immeuble commerce occupé - 114 m² - Fort-De-France
97200 Fort-De-FrancePrix de vente
369 150 €
Description
Idéalement situé à Fort-de-France, cet immeuble mixte de 3 niveaux (RDC, R+1 et R+2) constitue une opportunité d'investissement rare. Avec une surface totale d'environ 228 m², il se compose d'environ 76 m² de locaux commerciaux au rez-de-chaussée, parfaitement adaptés pour une activité professionnelle, ainsi que de deux appartements T3 de 76 m² chacun aux étages supérieurs. Cette configuration permet une séparation claire entre les espaces commerciaux et résidentiels, offrant ainsi une flexibilité d'usage qui séduira aussi bien les investisseurs que les entrepreneurs. Son emplacement stratégique assure une visibilité optimale et un fort potentiel de rentabilité locative, tout en promettant une valorisation certaine à long terme. Un bien à fort potentiel à ne pas manquer !
Atouts
- Emplacement stratégique à Fort-de-France
- Mixité d'usage : locaux commerciaux et appartements
- Surface totale de 228 m²
- Fort potentiel de rentabilité locative
- Séparation claire des espaces commerciaux et résidentiels
- DPE : D
Surface
114 m²
Lots
3
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 369 150 € |
| Prix au m² | 3 238 €/m² |
| Nombre de lots | 3 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
295 320 €
Coût total des intérêts
115 737 €
1 713 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
