Immeuble bureaux libre - 230 m² - Montmorency

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Description

Au cœur du centre-ville de Montmorency, cet immeuble de caractère construit en 1811 offre 230 m² répartis sur trois niveaux, sur une parcelle de 348 m². Il comprend cinq logements libres : un duplex de 91 m² avec jardin privatif, trois appartements de 43 m², 62 m² et 16 m², ainsi qu’un studio de 18 m². Cette configuration permet d’envisager un projet d’investissement locatif ou une occupation adaptée à différents besoins, sous réserve des travaux à prévoir. Le bien bénéficie de plusieurs espaces annexes appréciables : garage, caves voûtées, dépendance et greniers. Son jardin sans vis-à-vis constitue un atout supplémentaire en centre-ville. Mitoyen des deux côtés et orienté ouest, l’immeuble se trouve dans un secteur desservi par les bus, à proximité des commerces, des écoles, des services et des commodités du centre de Montmorency. Le prix de vente est de 589 950 €, dont 19 950 € d’honoraires de négociation, soit 3,5 % à la charge de l’acquéreur. Un ensemble offrant du potentiel grâce à ses cinq logements, ses espaces extérieurs et ses dépendances.

Atouts

• Immeuble de caractère de 230 m² sur trois niveaux
• Cinq logements libres
• Jardin sans vis-à-vis et jardin privatif pour le duplex
• Garage, caves voûtées, dépendance et greniers
• Emplacement central, proche des commerces, écoles et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.