Immeuble mixte libre - 286 m² - La Brillanne

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier mixte situé à La Brillanne, offrant une surface totale d'environ 286 m² sur une parcelle de 635 m². Composé de deux bâtiments à ossature bois, cet espace polyvalent est idéal pour une exploitation professionnelle et résidentielle. Le premier bâtiment abrite un local professionnel de 63 m² au rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, et un garage de 52 m² attenant, permettant d'agrandir l'espace de travail. À l'étage, un logement spacieux de 107 m² comprend trois chambres, un dressing, une buanderie et une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 24 m² exposée plein sud. Le confort est assuré grâce à un poêle à granulés et une climatisation réversible. Le second bâtiment, séparé par un carport de 30 m², inclut un garage de 52 m² et un appartement T2 de 40 m² avec mezzanine. De plus, deux larges avancées de toiture vous offrent des possibilités de stockage ou de stationnement. Idéalement situé dans une zone d'activité, ce bien est parfait pour des projets artisanaux, commerciaux ou libéraux, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'autoroute et de la gare.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte avec local professionnel et habitation
• Terrasse plein sud de 24 m²
• Proximité immédiate de l'autoroute et de la gare
• Garages et espaces de stockage supplémentaires
• Équipement de confort moderne avec poêle à granulés et climatisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.