Immeuble bureaux occupé - 111 m² - Ambérieu-en-Bugey

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé en plein cœur d'Ambérieu-en-Bugey, à proximité de toutes les commodités. Cet ensemble immobilier comprend un local commercial de 111 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué, offrant une belle visibilité et un fort potentiel pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans cette ville dynamique. À l'étage, vous trouverez deux appartements distincts, chacun bénéficiant d'un agencement fonctionnel. Le premier appartement de 51,96 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'un hall d'entrée, d'un placard mural, d'une salle de bains et de deux chambres. Le second appartement, légèrement plus spacieux avec 58,92 m², dispose des mêmes caractéristiques attractives. Ces logements sont également loués, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat pour l'investisseur. Avec un prix de 335 000 euros, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance d'acquérir cet immeuble offrant un mélange parfait entre activité commerciale et habitation.

Atouts

• Local commercial au rez-de-chaussée avec bonne visibilité
• Deux appartements loués générant un revenu locatif
• Emplacement central à proximité des commodités
• Immeuble en bon état avec un fort potentiel d'investissement
• Prix attractif de 335 000 euros
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.