Immeuble bureaux occupé - 111 m² - Ambérieu-en-Bugey

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Description

Situé au cœur du centre-ville d’Ambérieu-en-Bugey, au 10 place Aristide Bouvet, cet immeuble de 111 m² réunit un local commercial en rez-de-chaussée et deux appartements à l’étage. Le local commercial est actuellement loué. Les deux logements, également occupés, offrent une configuration similaire, avec une cuisine ouverte sur le séjour, un placard mural, une salle de bains, des toilettes et deux chambres. Le premier appartement développe une surface habitable de 51,96 m² et le second de 58,92 m². Cette composition mixte, associant activité commerciale et habitation, constitue un ensemble immobilier adapté à un investisseur recherchant des revenus locatifs diversifiés. Son emplacement central facilite l’accès aux commerces et services de la ville. L’immeuble est proposé au prix de 335 000 €, honoraires de négociation à la charge du vendeur.

Atouts

• Emplacement en centre-ville
• Ensemble immobilier mixte : local commercial et logements
• Local commercial actuellement loué
• Deux appartements de deux chambres, actuellement loués
• Prix de vente : 335 000 €, honoraires vendeur inclus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.